Доверенность на продажу квартиры: чек-лист 2026
Продажа недвижимости через представителя — одна из самых рискованных операций. Чтобы сделка прошла гладко и покупатель не потребовал скидку из-за «сомнительных» документов, доверенность должна быть безупречной. В 2026 году особое внимание уделяется подтверждению волеизъявления доверителя.
Подпись договора
Укажите право подписывать предварительный и основной договор купли-продажи, а также акт приема-передачи.
Получение денег
Четко пропишите: имеет ли право представитель получать деньги или они должны быть перечислены строго на ваш счет.
Работа с МФЦ
Добавьте пункт о праве подавать и получать документы в органах регистрации прав и МФЦ.
Многие совершают ошибку, используя старые шаблоны из интернета. Однако в 2026 году требования к идентификации личности ужесточились, и общие фразы больше не работают.
- Проверка объекта на обременения перед визитом к нотариусу.
- Согласование цены продажи в тексте доверенности (опционально).
- Указание конкретного банка для проведения расчетов.
- Проверка актуальности паспорта представителя.
Совет эксперта: Используйте функцию «запрета на регистрационные действия без личного присутствия», чтобы дополнительно обезопасить квартиру от мошенничества.